Casa “Zero KM” no Reserva Santa Maria | 5 Suítes, Jacuzzi e Vista para a Mata

Esqueça reformas. Esta obra-prima de arquitetura moderna (construída em 2021) está pronta para receber sua família. Localizada em rua tranquila e voltada para uma Área de Preservação Permanente, esta residência une a tecnologia construtiva ao silêncio da natureza.

Destaques de um projeto contemporâneo:

• 🛌 5 Suítes Reais: Conforto absoluto com persianas elétricas e armários planejados. Destaque para a Suíte Master com banheira panorâmica envidraçada e para a Suíte no Térreo, garantindo total acessibilidade ou servindo como um Escritório Vip.
• 💎 Lazer de Resort: O piso inferior é um clube privativo. Salão de festas gourmet com ilha e cooktop, integrado a uma Piscina iluminada com prainha e uma Jacuzzi coberta para 6 pessoas. Tudo isso com vista livre para o verde.
• 🏛️ Acabamentos Nobres: Porta pivotante de 4m com fechadura eletrônica, esquadrias pretas, porcelanato de grandes formatos e piso vinílico na área íntima.
• 🍳 Living & Gourmet: Sala para 6 ambientes (incluindo lareira e bar) integrada a uma cozinha de chef com ilha.
• 🧘 Espaço Wellness: Um salão multiuso extra que pode ser sua futura academia, sauna ou brinquedoteca.

📍 O Condomínio: O Reserva Santa Maria é sinônimo de qualidade de vida na região da Granja Viana/Jandira. Lazer de clube com piscinas, quadras de tênis, beach tennis, lago para pesca e segurança blindada 24h.

💎 Valor: R$ 3.900.000,00. Proprietário estuda permuta por apto/studio em SP (até R$ 500 mil). Agende sua visita exclusiva e inaugure esta casa.

Perguntas Frequentes (FAQ)

1. O imóvel aceita financiamento bancário imediato? O imóvel está com a construção finalizada (Zero KM), mas a averbação da área construída na matrícula está em andamento. O financiamento será possível logo após a conclusão desta etapa burocrática.

2. O proprietário aceita permuta? Sim, estuda-se permuta de pequeno porte (até R$ 500.000,00) preferencialmente por Apartamento ou Studio em São Paulo (regiões de Pinheiros/Paulista) ou em Barueri.

3. Quais são os custos fixos do imóvel? O condomínio é de R$ 1.048,00 (Jun/25) e o IPTU anual é de aproximadamente R$ 4.095,32 (ainda referente ao terreno, sujeito a atualização pós-averbação).

4. O que fica no imóvel (Mobília)? A casa é vendida com todos os móveis planejados (armários nos quartos, cozinha, gourmet e banheiros), painéis de TV, persianas elétricas e equipamentos fixos como cooktop e coifa instalados.